A plataforma do mercado imobiliário digital

Do estoque à última parcela, digital.

Cadastre seu estoque, venda pelo corretor ou pela sua equipe, e deixe o contrato operar a carteira — cobrança, reajuste e distrato, automáticos.

216
cidades com operação de tokenização
+450
construtoras e incorporadoras na plataforma
+25 mil
corretores no bloco.app.br
Jornada Digital · lançada no BRES 2026

Prepare, venda e opere — no mesmo trilho.

A jornada operacional da incorporadora e da loteadora na plataforma, em três passos.

01 · PREPARAR

O estoque numa base única

  • Estoque dinâmico cadastrado numa base única: o Bloco.
  • Você seleciona o que entra no mercado digital.
  • Cada imóvel ganha página própria, distribuída pelos corretores.
02 · VENDER

A transação vira token

  • Transação iniciada pelo corretor ou pela sua equipe.
  • O imóvel vira token de propriedade digital.
  • Na carteira do comprador, com a sua marca.
03 · OPERAR

O contrato assume a carteira

  • Cobrança e reajuste executados pelo contrato.
  • Inadimplência e distrato rodam automáticos.
  • Carteira viva, histórico integral e auditável.
Depois da venda

O contrato trabalha sozinho.

Normalmente é depois da venda que o trabalho começa — emitir boleto, conferir extrato, cobrar quem atrasou. Aqui, esse trabalho é do contrato.

  • Cobrança — o contrato emite, reajusta, concilia o pagamento e sinaliza só a exceção.
  • Inadimplência e distrato — régua automática, distrato conforme a lei, e o token volta sozinho para nova venda.
  • A carteira — histórico integral, auditável e em tempo real.

A sua equipe fica focada em gerir negócio.

smart contract glass em operação contínua — ciclo de cobrança, reajuste e retomada com pulsos de luz
O padrão de tokenização imobiliária

A propriedade.digital nasceu como o padrão de tokenização imobiliária do Brasil.

O padrão cresceu — e virou a plataforma do mercado imobiliário digital. Três modelos em produção; o mais novo não aposenta os anteriores.

2021 · Permuta

A primeira propriedade digital do Brasil

O modelo que abriu o caminho — e segue em produção, o certo para muitos negócios.

2024 · Alienação Fiduciária

Imóveis nascendo digitais

A evolução que aproximou o padrão de incorporadoras e loteadoras.

Lançamento2026 · Contrato Social Inteligente

Todos os imóveis da empresa, num único ato

O contrato social do empreendimento passa a obedecer regras digitais — e a tokenização nasce dentro da empresa.

Benefícios

O que a incorporadora e a loteadora ganham.

Visão de verdade

Funil, performance e estoque em tempo real — não numa planilha no fim do mês.

Comprador na sua marca

O imóvel no celular do cliente, com a sua marca. A carteira vira canal de relacionamento e pós-venda.

Carteira vira ativo

Padronizada e auditável — pronta para antecipação, securitização ou secundário, quando você quiser.

Transações digitais seguras, rápidas, fáceis e eficientes.

Garanta a sua cidade

Seja o titular da propriedade digital da sua cidade e ganhe em todas as vendas de imóveis

Receba receita recorrente toda vez que um imóvel for vendido digitalmente no seu município. Cada cidade tem apenas 1 titular exclusivo.

Escolher minha cidade
Mapa do Brasil formado por pontos luminosos, com os municípios licenciados acesos.

Se você entende que o mercado imobiliário será digital, essa é a sua oportunidade

Já são mais de 300 municípios licenciados em todo o Brasil!

  • Exclusividade por 10 anos
  • Receita recorrente
  • Ecossistema Netspaces
  • Renovável
O conceito

Entenda o mercado imobiliário digital.

Digitalizado não é digital. O que muda quando o imóvel existe em forma digital, a transação acontece em rede e o contrato executa sozinho.

Caminhos

Entre pela porta do seu perfil.